SKP属于“北京Hualian时代”。高端百货公司天花板的SKP也将出售。据报道，北京Hualian Group Investment Holdings Co，Ltd正在努力出售Boyu Capital的运营和开发SKP。双方都达成了SKP业务管理和运营协议，一般业务价值在40亿至50亿美元之间，人们熟悉此事。但是，with -with -with -top -top特征的所有者仍在讨论中。作为回应，Tutuao.com要求Boyu Capital确认，相关人员表示他们不会发表评论。在一定程度上，SKP的销售也已成为中国昂贵商品市场崩溃的缩影。数据表明，在2024年，中国大陆的高端消费市场规模在1.63万元人民币中降低了2％，预计个人商品市场的销售额将下降18％。-20％。 SKP是中国高端购物中心的同义词，位于Dawang Road的Huamao Center综合大楼。它被全球主要的公司原则和金融机构所包围。在这种集中的财富中，SKP达到了预期，并创造了超过10亿天的销售记录。 SKP位置选择不仅北京，而且还集中在Xi'an，Chengdu，Wuhan和Hangzhou，始终专注于该市的主要地区，高端商业区和具有大量潜在消费的地区。这样的网站选择帮助SKP吸引了大量的高收入和高消费客户。现在，这是CBD商业区的地标建筑。 “ SKP”是Shin Kong Place的英语缩写。它的前身是辛基的地方。它的前身由台湾的Shin Kong Mitsukoshi百货公司和北京Hualian Group Investment Holdings Co，Ltd。共同建立（从那里称为“北京Hualial”）。是的SKP在项目创建开始时说明，SKP显然被定位为高端购物中心。北京SKP开业时引入了938个品牌，以及90多个世界阶级品牌，其中40％以上是国际品牌首次进入北京市场。开始还成功确立了高端百货商店市场中重要的SKP位置。 2011年，Xingaling部门的资本贡献减少到4000万元人民币，Hualian的资本捐款为1亿元，而Hual Wasbecame是主要股东。结论之后，2012年6月，辛加拉丁的三木岛离开了杂物世界。目前，SKP最大的股东是新加坡公司Radiance Investment Holdings，第二大股东是北京Hualian。从那以后，SKP正式进入了“北京Hualian时代”。必须说，北京Hualian发挥了重要的作用在SKP运营管理，品牌投资促进和改善客户体验中的角色。同时，北京Hualian还将其优点用于供应链，物流，数字变更等。通过引入高级数字管理系统，SKP实现了一种新的零售模型，其中包括在线和离线。它的性能也有所提高。从2012年到2014年，北京SKP的营业额分别达到65亿元，72亿元和7.5比利扬元，使其成为中国销售购物中心最高，并且已经在市场上已经十二年了。在此期间，一旦英国的哈罗德百货公司（Harolds Department Store）结束了，这成为全球商店的国王。但是，去年Nanjing Deji Plaza损害了SKP销售神话。一些行业内部人士透露，在2024年，SKP销售额可能会降至约220亿元人民币，约45亿元人民币，从2023年的265亿元人民币。与此同时。Deji Plaza在2024年在中国甚至全世界的销售额高达245亿。我不知道SKP是如何准备从祭坛掉下来的。但是正如Tokin.com在“ SKP永不入睡”上写的那样：SKP不仅带来了那些非凡的人的期望，而且指标也有一定的重要性。在特殊时期，它的立场曾经是人类的心理安慰。 Boyu Capital，为了完成高端商业房地产景观，让我们看一下Fang Boyu Capital。作为PE老兵，Boyu资本管理量表约为100亿美元。它重点介绍了对大中国的私募股权投资，其投资战略着眼于“顶级成长公司”。在过去的两年中，Boyu Capital在许多领域进行了频繁的运动。根据CVSource投资数据，从2024年到现在，Boyu Capital采取了11项动议，重点是技术，医学和消费领域。例如，去年三月，男孩U Capital参加了Wanguor Data（GDS International）国际业务的股权融资，总投资为5.87亿美元。交易完成后，Boyu Capital等投资者将持有GDS International Equity的43.9％。例如，Boyu Capital去年参加了Bingcheng Mixue和中国资源饮料的IPO，订阅价值分别为4000万美元和3000万美元。同时，Boyu Capital还拥有Shuaike Pet的10亿元融资记录，该记录创造了去年在宠物领域的融资记录。可以看出，即使市场处于低水平，Boyu Capital并没有减少投篮次数，也没有掌握弹药。特别是在房地产领域，早在2017年，Boyu Capital就开始了香港的布局，该布局投资了Vanke Property（Wanwu Cloud）以15亿元人民币的价格投资，并获得了25％的股份。在Gettin的谣言之前，还有一些G，Boyu Capital赢得了 *St Jinke持有的Jinke Service Group Co，Ltd的1.077978亿股，由TAOBAO ALIBABA ALIBABA ASSET ASSET破产拍卖平台持有6.67亿元人民币。过去，通过许多交易，Boyu Capital已成为Jinke最大的股东。 Jinke服务公司的所有权管理格式涵盖了各种城市空间，例如中高端住宅建筑，商业复杂性，办公楼，总部，银行，学校医院，工业公园，场景公园和车辆中心4s。这样，获得SKP似乎是不平衡的。一些分析师还说，这是Boyu Capital进入商业房地产高端领土的重要一步，以创建“高端消费生态系统闭环”。接受，SKP并不是孤儿最近在房地产市场出售的一个例子。去年12月，阿里巴巴以74亿元的价格出售了尼宁博巨人Yageo的巨型连衣裙。 9月初Miniso Ber宣布，将获得Yonghui超市共享62.7亿元市的29.4％的收入，在交易完成后，它将是Yonghui超市的最大股东。与以上两种情况相比，很难说定价超过200亿元人民币是便宜还是昂贵的。但是话又说回来，如果整合良好，Boyu Capital还将在高端商业房地产领域获得具有里程碑意义的布局。毕竟，看着国内甚至世界上，SKP可以被视为困难和高质量的PAG所有者。更重要的是，预测表明，中国将是2030年世界上最大的消费市场，而全国各地有主要城市的网络布局的SKP将具有更大的价值。此外，从长远来看，高端业务的前景显而易见。获取南京·德吉（Nanjing Deji），杭州大楼，甘吉·亨隆（Ganggui Henglong），广州Taikoo Hui和其他沉重的豪华企业，例如AfteR销售关闭或超过100亿，他们仍然保持积极和稳定的增长。当然，这项交易的最终结果仍然取决于两党之间的游戏，但是无论如何，它包括“北京Hualian时代” SKP，可能接近其结论。